Живём Как Хотим

Живём Как Хотим

Уважаемый читатель вполне мог в заголовке усмотреть негативный

оттенок, однако, хоть тема и касается сферы ЖКХ, сегодня мы

поговорим именно о том, что жители многоквартирных домов вольны

жить именно так, как они этого хотят (в рамках закона, безусловно).

Конкретно сегодня пойдёт речь о выборе управляющей компании. В

Гдове с работой УК много лет был связан один негатив. Мы не раз рас-

сказывали о замкнутом круге, когда жильцы не платили по счетам из-за

неоказанных услуг, а управляйка не оказывала услуги из-за неоплаченных квитанций и, соответственно, из-за нехватки средств. Казалось, что

выхода нет. Мало кто хотел погружаться в тему и искать выход. «Выбора у нас нет», – слышался один ответ. Но, конечно, выбор есть всегда. Пару лет

назад населению стали раз за разом рассказывать о различных вариантах решения проблем с управлением их домами. Во дворах МКД депутат областного собрания Владимир Кузь проводил собрания, где с населением общались различные специалисты, правомочные отвечать на все вопросы,

представители районной администрации. Встречался с жителями Алексей

Викторович Васильев, будучи тогда ещё кандидатом на должность главы

Гдовского района. По данной теме с населением беседовала через свои

страницы и «Гдовская заря». И процесс пошёл. Нашлись активные образованные граждане, которые вникли в проблему и начали двигаться по пути перемен. Разобравшись сами, они стали объяснять и соседям что к чему.

Важно было заинтересовать буквально каждого жителя дома, чтобы

совместно принимать решения. Каждый дом шёл своим путём к смене

неугодной управляющей компании. Благо, что на арену этой сферы в Гдовском районе вышли ещё несколько УК. У гдовичей появился выбор.

«Процедура смены управляющей компании прописана в Жилищном кодексе очень подробно. Но, безусловно, единицы простых граждан готовы взять на себя задачу всё изучить, донести это до соседей, а потом вести огромную работу по проведению общих собраний, ведению протоколов, составлению и отправке запросов и т. д. Но ситуация была уже невыносима, и мы взялись за дело. У нас есть совет дома – люди грамотные, неравнодушные, ответственные. По всем правилам мы собрали акты о не проводимых в рамках договора между УК и собственниками жилья работах. Через официальную переписку оповестили генерального директора управляющей компании о нашем желании расторгнуть отношения», – рассказывает председатель Совета дома № 40 «а» по улице Никитина Евгения Никитина.

Параллельно на общих собраниях люди знакомились с условиями сотрудничества, которые предлагали другие УК, готовые работать в Гдовском районе.

Безусловно, главным критерием была стоимость обслуживания. Далее

–предлагаемые услуги, входящие в эту стоимость, наличие опыта работы в этой сфере и сотрудники для выполнения необходимого объёма работ.

«В июне этого года на общем собрании, которое проходило в очно-

заочной форме, приняли участие 66,3 % собственников помещений.

99,5 % голосов из числа голосовавших было за расторжение договора с прежней компанией. Далее голосовали за выбор новой. Вот уже за август мы получили первые квитанции за оплату работы выбранной управляющей компании. Всё, за что начислены деньги, расписано по отдельным строчкам.

Если у кого-то из жителей возник вопрос, они мне звонят, и я поясняю. Ни одной претензии никто не высказал. О качестве работы, безусловно,

говорить пока рано, но мы понимаем, что подход у этой компании профессиональный, и надеемся, что мы забудем то время, когда от УК никакой обратной связи было не добиться», – говорит Евгения Анатольевна.

Кстати, данная управляющая компания (мы умышленно не пишем её

название, чтобы статья не превратилась в рекламу.– Прим. ред.) взяла

под своё крыло ещё 6 многоквартирных домов в Гдове.

Желаем гдовичам жить в своих квартирах без проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства. До идеала с нашим жилым фондом, конечно, далеко, но с мёртвой точки дело двигается. И это плюс.

На общем собрании собственников помещений данного дома один из вопросов касался планируемых начислений оплаты за осуществление в МКД аварийно-диспетчерского и технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования (сейчас оплата взимается только за обслуживание оборудования до квартиры. – Прим. авт.).

В связи с тем, что в Гдовском районе нет специализированной организации для обслуживания внутриквартирного газового оборудования, управляющая компания заключила договор на этот вид услуг со специализированной организацией, работающей за пределами района.

Жильцы МКД, утвердив на собрании предложение УК о сумме оплаты

в размере 1,25 рубля с квадратного метра, в скором времени в квитанциях от управляющей компании увидят дополнительную строку расхода.

Услуга, о которой идёт речь, безусловно, важная, её должны получать жильцы всех многоквартирных домов, где есть газовые плиты