Как оформить участок в собственность с 1 марта 2022 года?

Как оформить участок в собственность с 1 марта 2022 года?

Как многим известно, 1 марта 2022 года закончилось предусмотренное Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность БЕСПЛАТНО.


Союз садоводств Псковской области https://vk.com/souzsntpo разъясняет, как теперь получить и оформить участок в СНТ.

С 01.03.2022 года граждане РФ, являющиеся членами садоводческого некоммерческого товарищества, имеют право на предоставление земельного участка путем продажи без проведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) или путем заключения договора аренды земельного участка без проведения торгов в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

При заключении договора купли-продажи земельного участка цена выкупа составляет 3% от его кадастровой стоимости.

Размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, составляет 0,05% от его кадастровой стоимости.

Для возможности оформления гражданами земельного участка для ведения садоводства необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области по адресу: г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33.

Для начала, в Комитет предоставляется заявление, к которому прикладываются схема расположения земельного участка, образованного путем раздела земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу (далее – Схема), копия протокола или выписки из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества о выделении земельного участка.
Схему можно заказать у любого кадастрового инженера, например, в ПРОО «Комиссия по садоводствам» https://vk.com/sadovod_pskov по адресу: г. Псков, Рижский пр., д. 31.

После того, как Комитет утвердит Схему (при отсутствии оснований для отказа в утверждении), кадастровым инженером готовится межевой план на земельный участок для поставновки границ на кадастровый учет. Далее заявителю необходимо получить выписку из ЕГРН, в которой земельному участку будет присвоен кадастровый номер и будут учтены границы, после чего гражданин повторно обращается в Комитет с заявлением на оформление участка в собственность за плату, прикладывая к заявлению данную Выписку.

Комитет готовит договор купли-продажи, по которому заявитель оплачивает необходимую сумму из расчета 3% от кадастровой стоимости, после чего данный договор регистрируется через МФЦ.

Более подробную консультацию можно получить по тел. 8-900-999-77-00, 8 (8112) 68-21-57, 8 (8112) 68-21-73.

Размещено в рамках проекта «Продюсерский центр СО НКО», реализуемого ПРОО «Команда 2018» при поддержке Фонда президентских грантов.